Living area
About 74 m²
Content
About 247 m³
Year built
Built in 1939
Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)

Jan Wapstraat 126

2523 GL, Den Haag (Zuid-Holland)

TOP ETAGE HOEK 3 KAMER APPARTEMENT MET ACHTERBALKON. CENTRAAL GELEGEN IN EEN RUSTIGE STRAAT NABIJ WINKELS EN DIVERSE  SCHOLEN (O.A. HAAGSE HOGE SCHOOL).

Binnenkort start de SMASH makelaar Sander van Meerten met de bezichtigingen van dit heerlijk appartement met 2 slaapkamers en balkon in de wijk Laakkwartier.
Heeft u interesse in deze woning, vul het contactformulier in en we nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Op de plattegronden kunt u rustig de indeling en afmetingen van de ruimtes bekijken. We hebben de belangrijkste details voor u op een rijtje gezet:

3-kamer top appartement gelegen op eigen grond in het gezellige Laakkwartier. Nabij openbaar vervoer (tram 1, 15, 16 en 17), NS Station Hollands Spoor, en uitgangswegen A-4 en A-13. Indeling; open portiek, woonkamer(8.10×4.40) voorzien van laminaat. Slaapkamer 1(3.70×2.70)voorzien van laminaat. Slaapkamer 2 (3.10×2.10). Keuken met inbouwapparatuur: vaatwasser, oven, rvs afzuigkap en 4 pits kookplaat, Badkamer, apart toilet. Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Dit is een uitstekende woning voor starters en studenten van de Haagse Hogeschool en Leiden University campus Den Haag. Woning moet enigszins inwendig gemoderniseerd worden.

· Bouwjaar 1939
· Woonoppervlak: 74m2
· Er zijn 2 ruime slaapkamers
· HR CV ketel Remeha cw4 bj2020
· Een zonnige balkon
· Kunststof kozijnen (dubbel glas)
· Energielabel F
· Aanvaarding in overleg (kan snel)
· Eigen grond
· In de VBO koopovereenkomst worden de niet-zelfbewonings- alsmede de ouderdoms- /materialen- én asbest-clausule opgenomen

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie kan worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Heeft u interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen VBO-aankoopmakelaar in. Uw VBO-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Floor plans

Transfer

Asking price
€225,000 k.k.
Status
Sold
Acceptance
By arrangement
VvE contribution
€ 75.00 per month
Furnishing
Empty

Construction

Object type
Porch apartment (apartment)
Type of construction
Existing construction
Year built
1939
Type of roof
Flat roof covered with bituminous roofing material

Area and content

Living area
74 m²
Content
247 m³
Other indoor space
3 m²

Classification

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bathrooms
1 separate toilet
Number of residential floors
1 floor
Located at
3rd floor

Energy

Energy label
F
Energy label registration
02-11-2023
Isolatie
Largely double glazed and hr glass
Heating
Boiler
Hot water
Boiler
Cv kettle
Remeha cw4 (gas fired combi boiler from 2020, owned)

Outdoor space

Location
On quiet road, in the center and open view
Balcony / roof terrace
Balcony available

Parking

Type of parking facility
Paid parking and public parking

VvE checklist

Registration with the Chamber of Commerce
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
No
Reserve fund available
Yes
Maintenance plan
No
Building insurance
Yes

Energy consumption in Den Haag

Energy label this property

Energielabel F

Publishing energy label: 02-11-2023

Power consumption per year

1990 kWh

(Average apartment in Den Haag)

Gas consumption per year

750 m³

(Average apartment in Den Haag)

* Figures are from CBS and are intended as an indication and may vary for this property

Indication of mortgage costs

Own deposit:
Savings / surplus value

Interest:
Lowest 10-year interest rate

Lowest 10-year interest rate

3,49% - Rabobank Basis Hypothe... - NHG


4,03% - Venn Hypotheek - 100%

Lowest 20-year interest rate

3,77% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG


4,15% - Vista Hypotheken Hypot... - 100%

Lowest 30-year interest rate

3,82% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG


4,11% - Venn Hypotheek - 100%


Mortgage:

Gross monthly expenses: € 0 p/m

Net monthly expenses: € 0 p/m

How do we calculate this?

The interest rate is based on the lowest 10-annual fixed rate for one mortgage part. The interest rate listed (3.49% met NHG) was checked on 12-04-2024. This calculation is based on an annuity mortgage that is fully repaid, with monthly payments remaining the same throughout the term. Actual interest and net monthly payments may vary depending on your personal situation and the mortgage lender. Please consult a financial advisor for an accurate calculation and advice. No rights can be derived from this calculation; it serves only as an indication.

Documentation

Cadastral map

Living Environment

WOZ valuation report

BAG extract

Deed of distribution

Deed of division

Destination

Soil counterReport (86)

Property certificate

Energy label

Foundation

Year Report 2022

Cadastral map

Minutes dated 2023-03-09

Measurement state Jan Wapstraat 126 - The Hague

Floor plans PDF

SMASH brokers The Hague

Visit our website

Bid on this property

Viewing solar borders

On the map

Residents in Den Haag

Total population
5665 inhabitants
Men
53%
Women
47%

Residents in Den Haag

up to 15 years
17%
15 to 25 years
15%
25 to 35 years
38%
45 to 65 years
23%
65 and older
7%

Households in Den Haag

Single without children
48%
Multi-person without children
20%
Households without children
68%

Households in Den Haag

Households with one child
9%
Households with multiple children
23%
Households with children
32%

Homes in Den Haag

Houses before 1945
96%
Houses between 1945 and 1965
1%
Houses between 1965 and 1975
0%
Houses between 1975 and 1985
0%
Houses between 1985 and 1995
1%

Homes in Den Haag

Homes between 1995 and 2005
2%
Homes between 2005 and 2015
0%
Homes after 2015
0%
Rental properties
50%
Homes for sale
50%

Other in Den Haag

Average WOZ value
€ 163.000,-
Persons under 65 with benefits
9%

Other in Den Haag

Addresses per km²
5621
Urbanity (scale of 1 to 5)
100%
Postcode kaart 2523 Gemeente kaart 's-gravenhage

If you have any questions or would like to schedule a viewing, please use the form to the right. You will be contacted shortly thereafter.

Rietvoornvijver 12

2492 MP, Den Haag

070 - 4445 551 info@smashmakelaars.nl www.smashmakelaars.nl

Tulpentuin 26

2272 XK, Voorburg

Rietvoornvijver 12

2492 MP, Den Haag

Reviews SMASH Makelaars

Jan Wapstraat 126, Den Haag

€225,000 k.k. - Sold