- Woonoppervlakte
- Circa 74 m²
- Inhoud
- Circa 247 m³
- Bouwjaar
- Gebouwd in 1939
- Aantal kamers
- 3 kamers (2 slaapkamers)
Binnenkort start de SMASH makelaar Sander van Meerten met de bezichtigingen van dit heerlijk appartement met 2 slaapkamers en balkon in de wijk Laakkwartier.
Heeft u interesse in deze woning, vul het contactformulier in en we nemen zo snel mogelijk contact met u op.
Op de plattegronden kunt u rustig de indeling en afmetingen van de ruimtes bekijken. We hebben de belangrijkste details voor u op een rijtje gezet:
3-kamer top appartement gelegen op eigen grond in het gezellige Laakkwartier. Nabij openbaar vervoer (tram 1, 15, 16 en 17), NS Station Hollands Spoor, en uitgangswegen A-4 en A-13. Indeling; open portiek, woonkamer(8.10×4.40) voorzien van laminaat. Slaapkamer 1(3.70×2.70)voorzien van laminaat. Slaapkamer 2 (3.10×2.10). Keuken met inbouwapparatuur: vaatwasser, oven, rvs afzuigkap en 4 pits kookplaat, Badkamer, apart toilet. Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Dit is een uitstekende woning voor starters en studenten van de Haagse Hogeschool en Leiden University campus Den Haag. Woning moet enigszins inwendig gemoderniseerd worden.
· Bouwjaar 1939
· Woonoppervlak: 74m2
· Er zijn 2 ruime slaapkamers
· HR CV ketel Remeha cw4 bj2020
· Een zonnige balkon
· Kunststof kozijnen (dubbel glas)
· Energielabel F
· Aanvaarding in overleg (kan snel)
· Eigen grond
· In de VBO koopovereenkomst worden de niet-zelfbewonings- alsmede de ouderdoms- /materialen- én asbest-clausule opgenomen
Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie kan worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.
Heeft u interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen VBO-aankoopmakelaar in. Uw VBO-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 225.000 k.k.
- Status
- Verkocht
- Aanvaarding
- In overleg
- Bijdrage VvE
- € 75,00 per maand
- Inrichting
- Leeg
Bouw
- Object type
- Portiekflat (appartement)
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1939
- Soort dak
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 74 m²
- Inhoud
- 247 m³
- Overige inpandige ruimte
- 3 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 apart toilet
- Aantal woonlagen
- 1 woonlaag
- Gelegen op
- 3e woonlaag
Energie
- Energielabel
- F
- Energielabel registratie
- 02-11-2023
- Isolatie
- Grotendeels dubbelglas en hr-glas
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Remeha cw4 (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht
- Balkon / dakterras
- Balkon aanwezig
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Betaald parkeren en openbaar parkeren
VvE checklist
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Nee
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Nee
- Opstalverzekering
- Ja
Energieverbruik in Den Haag
Energielabel deze woning
Energielabel F
Publicatie energielabel: 02-11-2023
Stroomverbruik per jaar
(Gemiddelde appartement in Den Haag)
Gasverbruik per jaar
(Gemiddelde appartement in Den Haag)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
3,41% - VennHypotheek - NHG
3,55% - Lloyds BankHypotheek - 80%
Laagste 20-jaars rente
3,60% - Tulp HypothekenRiant H... - NHG
3,74% - Lloyds BankHypotheek - 80%
Laagste 30-jaars rente
3,85% - AttensHypotheek - NHG
3,84% - Lloyds BankHypotheek - 80%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.41% met NHG) is gecontroleerd op 22-10-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
WOZ waarderapport
BAG uittreksel
Akte van verdeling
AL
Akte splitsing
Balans
Bestemming
BodemloketRapport (86)
Eigendomsbewijs
Energielabel
Fundering
Jaar verslag 2022
Kadastrale kaart
Notulen d.d. 2023-03-09
Polis
Meetstaat Jan Wapstraat 126 - Den Haag
Plattegronden PDF
SMASH makelaars Den Haag
Bezoek onze website
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Zoekopdracht
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Op de kaart
Inwoners in Den Haag
Cijfers voor postcodegebied 2523
- Totaal aantal inwoners
- 5665 inwoners
- Mannen
- 53%
- Vrouwen
- 47%
Inwoners in Den Haag
Cijfers voor postcodegebied 2523
- tot 15 jaar
- 17%
- 15 tot 25 jaar
- 15%
- 25 tot 35 jaar
- 38%
- 45 tot 65 jaar
- 23%
- 65 en ouder
- 7%
Huishoudens in Den Haag
Cijfers voor postcodegebied 2523
- Eenpersoons zonder kinderen
- 48%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 20%
- Huishoudens zonder kinderen
- 68%
Huishoudens in Den Haag
Cijfers voor postcodegebied 2523
- Huishoudens met één kind
- 9%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 23%
- Huishoudens met kinderen
- 32%
Woningen in Den Haag
Cijfers voor postcodegebied 2523
- Woningen voor 1945
- 96%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 1%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 1%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 1%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 1%
Woningen in Den Haag
Cijfers voor postcodegebied 2523
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 2%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 1%
- Woningen na 2015
- 1%
- Huurwoningen
- 50%
- Koopwoningen
- 50%
Overige in Den Haag
Cijfers voor postcodegebied 2523
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 163.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- 9%
Overige in Den Haag
Cijfers voor postcodegebied 2523
- Adressen per km²
- 5621
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 100%
Korte feiten over Den Haag
Den Haag , ook wel 's-Gravenhage genoemd, is de hoofdstad van de provincie Zuid-Holland en met 562.446 inwoners (31 januari 2023, bron: CBS) de op twee na grootste gemeente van Nederland, na Amsterdam en Rotterdam. Alhoewel Den Haag niet de hoofdstad van Nederland is, dat is Amsterdam, is het wel de residentie (regeringszetel) en fungeert het in veel opzichten als hoofdstad.
Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.
Rietvoornvijver 12
2492 MP, Den Haag
070 - 4445 551 info@smashmakelaars.nl www.smashmakelaars.nlTulpentuin 26
2272 XK, Voorburg
Rietvoornvijver 12
2492 MP, Den Haag
Contact opnemen
Nieuwste reviews
-
Rob Tettero
Het is een feestje om met Smash makelaars zaken te doen. gedreven en zeer kundig heeft Sander ons huis in juli verkocht. geen poespas geen s...
-
Adri Toet
Sander van smash is prettig in de omgang, geen snelle praatjesmaker maar goed luisterend en daarop actie ondernemend. Hij deed voor ons zowe...
-
Roel Roel
In tijden van aankoop en verkoop wil je dat de makelaar je gaat ontzorgen zodat je je ook kan focussen op alle andere dingen die er nog bijk...